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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
ARC 1600 - APPARTEMENT DUPLEX 3 PIÈCES + COIN MONTAGNE 63m²- SKIS AUX PIEDS Vue panoramique Exposition sud - Services premium - Accès immédiat aux pistes et au funiculaire Situé au...
Route d'Arc 1600 73700 Bourg-Saint-Maurice
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 102 €/mois | 12 430 €/mois | 344 568 € | 36 202 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 361 560 € | 53 194 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 84 394 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 427 200 € | 118 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 157 234 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES ARCS ↗ +28.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES ARCS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOURG ST MAURICE
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315 000 € | 5 081 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SEEZ
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315 000 € | 5 081 € | 62 m² | 3 | Voir |
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315 000 € | 5 081 € | 62 m² | 3 | Voir |
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330 000 € | 5 690 € | 58 m² | 3 | Voir |
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330 000 € | 5 690 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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330 000 € | 5 690 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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330 000 € | 5 690 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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330 000 € | 5 690 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 260 Rue Des Diables Bleus | 337 000 € | 66 m² | 5 106 € |
| 07/11/2025 | 70 Av De Haute Tarentaise | 275 000 € | 43 m² | 6 395 € |
| 05/11/2025 | 260 Rue Des Diables Bleus | 240 800 € | 43 m² | 5 600 € |
| 04/11/2025 | 182 Rte De Montrigon | 410 700 € | 72 m² | 5 704 € |
| 30/10/2025 | 501 Res Plan Devin Arc 1600 | 305 320 € | 69 m² | 4 425 € |
| 30/10/2025 | 953 Av Marechal Leclerc | 309 000 € | 78 m² | 3 962 € |
| 30/10/2025 | 5528a Le Villaret Sur La Cote | 221 000 € | 46 m² | 4 804 € |
| 24/10/2025 | 1 Av De La Gare | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |
| 06/10/2025 | 35 Rue Du Capitaine Desserteaux | 600 000 € | 59 m² | 10 169 € |
| 26/09/2025 | 74 Rue Jean Moulin | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 22/09/2025 | 28 Rte De Montrigon | 216 820 € | 45 m² | 4 818 € |
| 19/09/2025 | 5515 Echines Dessus | 161 666 € | 47 m² | 3 440 € |
| 19/09/2025 | 5515 Echines Dessus | 82 833 € | 56 m² | 1 479 € |
| 19/09/2025 | 5515 Echines Dessus | 99 000 € | 43 m² | 2 302 € |
| 15/09/2025 | 6468 Imm Du Varet | 256 600 € | 45 m² | 5 702 € |