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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS MAS DREVON vous présente cette maison 'Castor' de plain-pied, simple et fonctionnelle, offrant : une pièce de vie principale avec cuisine sépa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 123 €/mois | 15 524 €/mois | 430 332 € | 45 269 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 763 €/mois | 11 403 €/mois | 451 560 € | 66 497 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 490 320 € | 105 257 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 533 520 € | 148 457 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 581 400 € | 196 337 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTPELLIER ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTPELLIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTPELLIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTPELLIER
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTPELLIER
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTPELLIER
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399 000 € | 4 586 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTPELLIER
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTPELLIER
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399 000 € | 4 586 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTPELLIER
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399 000 € | 4 586 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTPELLIER
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385 000 € | 4 326 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTPELLIER
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360 000 € | 3 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTPELLIER
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350 000 € | 3 646 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTPELLIER
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350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTPELLIER
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350 000 € | 3 763 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTPELLIER
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340 000 € | 3 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTPELLIER
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340 000 € | 3 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTPELLIER
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340 000 € | 3 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 292 Rue Raimu | 332 800 € | 96 m² | 3 467 € |
| 30/12/2025 | 57 Rue Des Faienciers | 268 000 € | 81 m² | 3 309 € |
| 29/12/2025 | 111 Rue Jules Mazarin | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 29/12/2025 | 6 Rue Des Bouvreuils | 685 000 € | 100 m² | 6 850 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Franceze De Cezelli | 435 000 € | 90 m² | 4 833 € |
| 22/12/2025 | 61 Rue Simone De Beauvoir | 251 000 € | 75 m² | 3 347 € |
| 22/12/2025 | 54 Rue D'assise | 302 600 € | 85 m² | 3 560 € |
| 19/12/2025 | 18 All Des Castors Du Midi | 330 000 € | 66 m² | 5 000 € |
| 19/12/2025 | 28 Rue Granier | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 17/12/2025 | 217 Rue Des Megissiers | 221 425 € | 81 m² | 2 734 € |
| 16/12/2025 | 28 Rue Des Avant Monts | 340 880 € | 96 m² | 3 551 € |
| 15/12/2025 | 19 Rue Paul Giera | 370 000 € | 81 m² | 4 568 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue Des Campanules | 323 000 € | 82 m² | 3 939 € |
| 15/12/2025 | 15 Rue Du Grenache | 390 000 € | 86 m² | 4 535 € |
| 10/12/2025 | 57 Rue Jules Mazarin | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |