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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Rare à la vente ! ce plat et viabilisé de 644m² idealement situé dans un quartier residentiel à l'adresse "route sous les cotes" à Monthion aux portes d'Albertville, ARTIS vous pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 976 €/mois | 15 079 €/mois | 417 984 € | 43 943 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 655 €/mois | 11 076 €/mois | 438 600 € | 64 559 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 476 280 € | 102 239 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 144 359 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 564 900 € | 190 859 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 6 Che Des Communaux | 179 550 € | 76 m² | 2 363 € |