Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Vous recherchez un appartement avec 2 chambres et un jardin pour profiter de l'été, le tout à proximité du centre commercial Val d'Europe, des écoles, commerces et de la gare RER A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 290 472 € | 30 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 304 560 € | 44 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 136 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 100 376 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 393 000 € | 132 656 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTEVRAIN ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTEVRAIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MONTEVRAINComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#biHPN Actuel
|
269 900 € | - |
|
#be31M
|
269 000 € | -0,3% |
|
#bgWaG
|
269 000 € | -0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MONTEVRAIN
|
269 900 € | 4 284 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTEVRAIN
|
269 900 € | 4 284 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTEVRAIN
|
269 900 € | 4 284 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTEVRAIN
|
270 000 € | 4 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTEVRAIN
|
270 000 € | 4 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTEVRAIN
|
269 000 € | 4 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTEVRAIN
|
269 000 € | 4 410 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTEVRAIN
|
268 000 € | 4 393 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTEVRAIN
|
268 000 € | 4 393 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTEVRAIN
|
272 000 € | 4 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTEVRAIN
|
272 000 € | 4 459 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTEVRAIN
|
267 500 € | 4 385 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTEVRAIN
|
267 500 € | 4 385 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTEVRAIN
|
267 500 € | 4 458 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTEVRAIN
|
267 000 € | 4 306 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Av De La Societe Des Nations | 240 000 € | 45 m² | 5 333 € |
| 24/12/2025 | 15 Rue D Amsterdam | 244 500 € | 51 m² | 4 794 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue De Copenhague | 281 000 € | 60 m² | 4 683 € |
| 13/11/2025 | 11 Rue De Bruxelles | 209 000 € | 45 m² | 4 644 € |
| 27/10/2025 | 56 Av Des Frenes | 262 970 € | 61 m² | 4 311 € |
| 09/10/2025 | 14 Rue De Stockholm | 210 000 € | 44 m² | 4 773 € |
| 08/10/2025 | 24 Rue Andre Darrasse | 260 000 € | 71 m² | 3 662 € |
| 08/10/2025 | 25 All D Erevan | 275 000 € | 60 m² | 4 583 € |
| 03/10/2025 | 63 Av Francois Mitterrand | 360 000 € | 82 m² | 4 390 € |
| 29/09/2025 | 40 Av Des Frenes | 349 500 € | 76 m² | 4 599 € |
| 26/09/2025 | 34 Av Des Frenes | 267 000 € | 60 m² | 4 450 € |
| 26/09/2025 | 29 All Victor Hugo | 308 400 € | 63 m² | 4 895 € |
| 18/09/2025 | 5 Rue De Paris | 273 431 € | 66 m² | 4 143 € |
| 15/09/2025 | 30 Av De La Societe Des Nations | 204 950 € | 45 m² | 4 554 € |
| 01/09/2025 | 58 Av Francois Mitterrand | 188 180 € | 55 m² | 3 421 € |