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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Immobilier Val d'Europe vous propose un appartement situé au cœur du Val d'Europe, dans un environnement recherché, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en duplex, alliant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 284 €/mois | 16 012 €/mois | 443 856 € | 45 965 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 879 €/mois | 11 755 €/mois | 465 480 € | 67 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 806 €/mois | 8 503 €/mois | 505 080 € | 107 189 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 153 389 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 600 900 € | 203 009 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MONTEVRAIN ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MONTEVRAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTEVRAIN
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410 000 € | 4 659 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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410 000 € | 4 659 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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410 000 € | 4 659 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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410 000 € | 4 659 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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410 000 € | 4 659 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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410 000 € | 4 659 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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405 000 € | 4 602 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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400 900 € | 4 311 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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399 000 € | 4 156 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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399 000 € | 4 156 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALIFERT
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399 000 € | 4 156 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALIFERT
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399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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431 659 € | 4 850 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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394 000 € | 4 987 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEVRAIN
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433 930 € | 5 228 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 2 Che De La Fontaine Au Roi | 385 000 € | 85 m² | 4 529 € |
| 09/12/2025 | 1 Rue Du Clos De L Aitre | 460 000 € | 89 m² | 5 169 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue De Copenhague | 281 000 € | 60 m² | 4 683 € |
| 27/10/2025 | 56 Av Des Frenes | 262 970 € | 61 m² | 4 311 € |
| 22/10/2025 | 13 Rue De Rome | 403 000 € | 86 m² | 4 686 € |
| 08/10/2025 | 25 All D Erevan | 275 000 € | 60 m² | 4 583 € |
| 08/10/2025 | 24 Rue Andre Darrasse | 260 000 € | 71 m² | 3 662 € |
| 03/10/2025 | 63 Av Francois Mitterrand | 360 000 € | 82 m² | 4 390 € |
| 29/09/2025 | 40 Av Des Frenes | 349 500 € | 76 m² | 4 599 € |
| 26/09/2025 | 34 Av Des Frenes | 267 000 € | 60 m² | 4 450 € |
| 26/09/2025 | 29 All Victor Hugo | 308 400 € | 63 m² | 4 895 € |
| 18/09/2025 | 5 Rue De Paris | 273 431 € | 66 m² | 4 143 € |
| 17/09/2025 | 1 Rue De Stockholm | 368 000 € | 91 m² | 4 044 € |
| 28/08/2025 | 15 Rue De Prague | 299 900 € | 61 m² | 4 916 € |
| 06/08/2025 | 14 Rue De L Eglise | 244 000 € | 94 m² | 2 596 € |