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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
MAISON COUP DE CŒUR ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 153 m² – TERRAIN 1 1Le combo parfait : rénovation haut de gamme + grand terrain + emplacement recherché À Montévrain, dans un environnemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 433 €/mois | 25 555 €/mois | 708 372 € | 74 514 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 194 €/mois | 18 770 €/mois | 743 280 € | 109 422 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 485 €/mois | 13 591 €/mois | 807 300 € | 173 442 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 660 €/mois | 11 091 €/mois | 878 400 € | 244 542 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 957 000 € | 323 142 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTEVRAIN ↗ +1.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MONTEVRAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAbju Actuel
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659 000 € | - |
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#aSSl1
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659 000 € | - |
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#aTn0h
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679 000 € | +3,0% |
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#aTY91
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659 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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615 000 € | 4 331 € | 142 m² | 7 | Voir |
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579 000 € | 3 426 € | 169 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 22 Rue Du Chene Saint Fiacre | 569 300 € | 144 m² | 3 953 € |
| 11/12/2025 | 47 Rue Du Puits Du Gue | 610 985 € | 170 m² | 3 594 € |
| 04/12/2025 | 42 Che Des Malachais | 558 000 € | 142 m² | 3 930 € |
| 24/10/2025 | 11 Rue Du Cercle Des Poetes | 527 000 € | 133 m² | 3 962 € |
| 30/08/2025 | 5 Crs Paul Geraldy | 602 000 € | 139 m² | 4 331 € |
| 04/08/2025 | 25 Rue Du Cercle Des Poetes | 600 000 € | 161 m² | 3 727 € |
| 31/07/2025 | 1 Crs Mozart | 474 719 € | 122 m² | 3 891 € |
| 07/07/2025 | 117 Rue Du Puits Du Gue | 609 800 € | 168 m² | 3 630 € |
| 27/06/2025 | 15 All Des Coteaux | 450 000 € | 152 m² | 2 961 € |
| 27/06/2025 | 2 Crs Du Bellay | 482 000 € | 146 m² | 3 301 € |
| 23/06/2025 | 24 Che Des Gateaux | 560 000 € | 169 m² | 3 314 € |
| 22/05/2025 | 11 All Des Elegantes | 885 000 € | 158 m² | 5 601 € |
| 21/01/2025 | 4 All Des Corbins | 430 000 € | 125 m² | 3 440 € |
| 20/12/2024 | 66 Che De Quincangrogne | 295 000 € | 160 m² | 1 844 € |
| 29/11/2024 | 7 Rue Des Quatre Arpents | 460 000 € | 122 m² | 3 770 € |