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556 500 €
Bien 208 m²
MONTEUX 84170
N/A vs marché
2 675 €/m²

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Bien • 6 pièces • 208 m²

MONTEUX (84170) • Monteux
Jardin Garage Cheminée
DPE D 214 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Mas de Charme à Monteux : L'Authenticité aux Portes d'Avignon Situé à Monteux, ce mas de caractère offre un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant à proximité imméd...

Quartier Monteux

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 556 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -26 500 €
Prix net vendeur 530 000 €
Frais de notaire +38 178 €
Émoluments 5 558 €
Droits & taxes 31 270 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 594 678 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 594 678 €
Capital à emprunter 594 678 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 120 €/mois 21 576 €/mois 598 080 € 62 870 € 3,20%
10 ans 5 230 €/mois 15 848 €/mois 627 600 € 92 390 € 3,25%
15 ans 3 787 €/mois 11 476 €/mois 681 660 € 146 450 € 3,35%
20 ans 3 090 €/mois 9 364 €/mois 741 600 € 206 390 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,93%
27 456 €/an
Rendement net
3,14%
après charges
Cashflow
-1 912 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 288 €/an
Charges copro. NR 1 248 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 922 €/an
GLI (2,5%) 686 €/an
Vacance locative 2 287 €/an
Total charges 8 581 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bm5cq Actuel
556 500 € -
#aJZga
619 000 € +11,2%
#aBsNt
639 000 € +14,8%
#aaIfw
619 000 € +11,2%
#aW06H
639 000 € +14,8%
#aXGd3
639 000 € +14,8%
#bhED9
556 500 € -
#bj8RG
557 000 € +0,1%
#bkpUO
619 000 € +11,2%
#bufrl
619 000 € +11,2%
#bufrm
556 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).