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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 212 m²
MONTEUXEn campagne proche d'un village avec toutes commodités, Spacieux mas à vendre à Monteux, avec une surface d'environ 212 m² à moderniser. Elle est implantée sur un superbe pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 220 €/mois | 21 879 €/mois | 606 480 € | 63 761 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 303 €/mois | 16 070 €/mois | 636 360 € | 93 641 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 691 200 € | 148 481 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 134 €/mois | 9 497 €/mois | 752 160 € | 209 441 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 819 600 € | 276 881 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2024 | 12 Bd De Velleron | 275 000 € | 229 m² | 1 201 € |
| 23/01/2024 | 560 Che De La Grange Neuve | 175 000 € | 250 m² | 700 € |
| 18/01/2024 | 2860a Che Des Escampades | 480 000 € | 170 m² | 2 824 € |