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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 209 m²
Cette belle maison bourgeoise est un véritable joyau préservé à rénover. Vous serez accueilli par un impressionnant hall d'entrée au sol en marbre, menant à un élégante salle à man...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 131 €/mois | 21 609 €/mois | 599 004 € | 63 000 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 238 €/mois | 15 873 €/mois | 628 560 € | 92 556 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 682 560 € | 146 556 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 095 €/mois | 9 379 €/mois | 742 800 € | 206 796 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 809 400 € | 273 396 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkpUO Actuel
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557 000 € | - |
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#aJZga
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619 000 € | +11,1% |
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#aBsNt
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639 000 € | +14,7% |
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#aaIfw
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619 000 € | +11,1% |
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#aW06H
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639 000 € | +14,7% |
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#aXGd3
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639 000 € | +14,7% |
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#bhED9
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556 500 € | -0,1% |
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#bj8RG
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557 000 € | - |
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#bm5cq
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556 500 € | -0,1% |
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#bufrl
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619 000 € | +11,1% |
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#bufrm
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556 500 € | -0,1% |
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4 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 42 Imp Petrarque | 510 000 € | 168 m² | 3 036 € |
| 08/04/2024 | 12 Bd De Velleron | 275 000 € | 229 m² | 1 201 € |
| 23/01/2024 | 560 Che De La Grange Neuve | 175 000 € | 250 m² | 700 € |
| 18/01/2024 | 2860a Che Des Escampades | 480 000 € | 170 m² | 2 824 € |