Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 208 m²
Cette belle maison bourgeoise est un véritable joyau préservé à rénover. Vous serez accueilli par un impressionnant hall d'entrée au sol en marbre, menant à un élégante salle à man...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 922 €/mois | 24 006 €/mois | 665 448 € | 69 964 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 819 €/mois | 17 633 €/mois | 698 280 € | 102 796 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 758 340 € | 162 856 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 825 120 € | 229 636 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 899 100 € | 303 616 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bj8RG Actuel
|
619 000 € | - |
|
#aJZga
|
619 000 € | - |
|
#aBsNt
|
639 000 € | +3,2% |
|
#aaIfw
|
619 000 € | - |
|
#aW06H
|
639 000 € | +3,2% |
|
#aXGd3
|
639 000 € | +3,2% |
|
#bhED9
|
556 500 € | -10,1% |
|
#bkpUO
|
619 000 € | - |
|
#bm5cq
|
556 500 € | -10,1% |
|
#bufrl
|
619 000 € | - |
|
#bufrm
|
556 500 € | -10,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MONTEUX
|
619 000 € | 2 962 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONTEUX
|
652 000 € | 2 567 € | 254 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTEUX
|
652 000 € | 2 567 € | 254 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTEUX
|
580 000 € | 2 736 € | 212 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONTEUX
|
564 000 € | 2 660 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONTEUX
|
556 500 € | 2 650 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTEUX
|
556 500 € | 2 650 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTEUX
|
556 000 € | 2 648 € | 210 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 42 Imp Petrarque | 510 000 € | 168 m² | 3 036 € |
| 08/04/2024 | 12 Bd De Velleron | 275 000 € | 229 m² | 1 201 € |
| 18/01/2024 | 2860a Che Des Escampades | 480 000 € | 170 m² | 2 824 € |