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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
A VENDRE - MONTEUX - VILLA TYPE 4. Coquette maison idéalement placée, proche toutes commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour ensoleillé et d'une cuisine équipée. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 246 120 € | 25 873 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 258 240 € | 37 993 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 280 440 € | 60 193 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 86 233 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 113 953 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTEUX ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9bhw Actuel
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228 000 € | - |
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#b5hkl
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228 000 € | - |
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T5 MONTEUX
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199 000 € | 1 877 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1210 Rte De Velleron | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue De La Republique | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 22/12/2025 | 541 Che Des Marjoraines | 720 000 € | 78 m² | 9 231 € |
| 22/12/2025 | 9011f Che Des Marjoraines | 720 000 € | 78 m² | 9 231 € |
| 22/12/2025 | 94 Rue D'angleterre | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 22/12/2025 | 9010f Che Des Marjoraines | 720 000 € | 78 m² | 9 231 € |
| 22/12/2025 | 541 Che Des Marjoraines | 720 000 € | 78 m² | 9 231 € |
| 19/12/2025 | 50 Imp De Lituanie | 221 556 € | 93 m² | 2 382 € |
| 08/12/2025 | 7 Imp Calendal | 262 000 € | 90 m² | 2 911 € |
| 05/12/2025 | 1350 Che Du Pont Naquet | 399 000 € | 70 m² | 5 700 € |
| 14/11/2025 | 155 Che De La Plaine | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 07/11/2025 | 125 Imp D Estonie | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 06/11/2025 | 10 Rue De Belgique | 238 430 € | 90 m² | 2 649 € |
| 27/10/2025 | 33 Imp De Bulgarie | 230 430 € | 78 m² | 2 954 € |
| 15/10/2025 | 38 Imp De Bulgarie | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |