Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Havre de paix, cette maison à la campagne à proximité de Villefranche de Rouergue sera vous séduire avec son environnement verdoyant et sa vue exceptionnelle. Au calme cette propri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 206 304 € | 21 670 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 216 480 € | 31 846 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 235 080 € | 50 446 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 71 206 € | 3,45% |
| 25 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 278 700 € | 94 066 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
|
190 800 € | 1 526 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
|
190 800 € | 1 564 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTEILS
|
190 000 € | 1 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
|
189 500 € | 1 458 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
|
179 900 € | 1 551 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
|
179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORLHON LE HAUT
|
178 500 € | 1 623 € | 110 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 5020 Monteils | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 27/05/2025 | 5184 Floirac | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 24/04/2024 | 5275 Monteils | 156 000 € | 92 m² | 1 696 € |
| 15/12/2023 | 5163 La Capelle | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |