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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 220 m²
À Montech, en centre-ville, découvrez un loft rénové de plus de 200 m² au caractère affirmé, où l'architecture industrielle rencontre la chaleur des matériaux anciens. Déployé sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 472 €/mois | 13 552 €/mois | 375 648 € | 43 027 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 395 280 € | 62 659 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 431 280 € | 98 659 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 472 560 € | 139 939 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 182 479 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Montech →Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, MONTECH Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 MONTECH
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345 000 € | 1 568 € | 220 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 220 m² à MONTECH |
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T2 MONTECH
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345 000 € | 1 568 € | 220 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 220 m² à MONTECH |
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T2 MONTECH
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345 000 € | 1 568 € | 220 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 220 m² à MONTECH |
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T2 MONTECH
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350 000 € | 1 591 € | 220 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 220 m² à MONTECH |
6 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 12 Rue Laurier | 246 850 € | 200 m² | 1 234 € |
| 24/04/2026 | 25 Rte De La Pisciculture | 405 000 € | 223 m² | 1 816 € |
| 15/09/2025 | 4 Av Andre Bonnet | 85 000 € | 194 m² | 438 € |
| 04/09/2025 | 980 Av D Auch | 150 000 € | 220 m² | 682 € |
| 18/12/2024 | 587 Rte Du Moutas | 610 800 € | 200 m² | 3 054 € |
| 03/04/2024 | 16 Rte Du Tour De Ronde | 428 400 € | 240 m² | 1 785 € |