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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Dans le centre-ville de Montech, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.Sur une parc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 044 €/mois | 15 285 €/mois | 423 696 € | 48 495 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 445 800 € | 70 599 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 111 339 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 221 €/mois | 6 730 €/mois | 533 040 € | 157 839 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 581 100 € | 205 899 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Montech →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTECH ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTECH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c3Uce Actuel
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389 500 € | - |
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#bwm0q
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389 500 € | - |
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#bx11U
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389 500 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTECH
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389 500 € | 2 597 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à MONTECH |
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T8 MONTECH
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385 000 € | 2 770 € | 139 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 139 m² à MONTECH |
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T6 MONTBARTIER
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378 000 € | 2 100 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à MONTBARTIER |
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T6 MONTBARTIER
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378 000 € | 2 100 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à MONTBARTIER |
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T6 MONTBARTIER
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378 000 € | 2 100 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à MONTBARTIER |
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T6 MONTBARTIER
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378 000 € | 2 100 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à MONTBARTIER |
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T6 MONTBARTIER
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378 000 € | 2 100 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à MONTBARTIER |
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T5 MONTECH
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375 000 € | 2 206 € | 170 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 170 m² à MONTECH |
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T8 MONTECH
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349 000 € | 1 886 € | 185 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 185 m² à MONTECH |
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T8 MONTECH
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349 000 € | 1 886 € | 185 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 185 m² à MONTECH |
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T8 MONTECH
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349 000 € | 1 886 € | 185 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 185 m² à MONTECH |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 2859 Rte De Montbartier | 183 300 € | 150 m² | 1 222 € |
| 29/04/2026 | 37 Rte De La Pente D Eau | 266 769 € | 137 m² | 1 947 € |
| 09/01/2026 | 514 Che Du Magnolia | 230 000 € | 162 m² | 1 420 € |
| 04/11/2025 | 94 Che Des Escudies | 266 000 € | 161 m² | 1 652 € |
| 30/10/2025 | 1237 Rte De Montbartier | 295 400 € | 160 m² | 1 846 € |
| 29/10/2025 | 832 Rte De Montbartier | 333 720 € | 160 m² | 2 086 € |
| 12/09/2025 | 1 Rue Maubec | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 11/08/2025 | 1 Rue Des Vergers | 283 000 € | 138 m² | 2 051 € |
| 21/07/2025 | 8 Rue De La Briqueterie | 293 340 € | 141 m² | 2 080 € |
| 17/07/2025 | 12 Imp Roussel | 244 440 € | 123 m² | 1 987 € |
| 27/06/2025 | 314 Che Du Magnolia | 370 360 € | 175 m² | 2 116 € |
| 16/06/2025 | 722 Rte De La Ville Dieu Du T | 378 400 € | 127 m² | 2 980 € |
| 19/05/2025 | 15g Rte De Montagne | 340 836 € | 163 m² | 2 091 € |
| 30/04/2025 | 1464 Rte D Escatalens | 145 000 € | 138 m² | 1 051 € |
| 24/04/2025 | 350 Rte De Lacourt | 307 200 € | 126 m² | 2 438 € |