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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Maison familiale Phénix de 122 m² – Cadre de vie privilégié à deux pas du Canal du Midi Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal avec écoles,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 217 392 € | 24 894 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 222 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 249 660 € | 57 162 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 862 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 702 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Montech →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTECH ↘ -0.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MONTECH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c3buV Actuel
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199 000 € | - |
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#aRxVS
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219 000 € | +10,1% |
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#bfstd
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219 000 € | +10,1% |
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#bpezV
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215 000 € | +8,0% |
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#bITkq
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219 000 € | +10,1% |
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#bIYAv
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199 000 € | - |
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#bJO2S
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219 000 € | +10,1% |
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#bWVX3
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199 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTECH
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199 000 € | 1 631 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à MONTECH |
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199 000 € | 1 631 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à MONTECH |
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T6 MONTECH
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199 000 € | 1 631 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à MONTECH |
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199 000 € | 1 631 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à MONTECH |
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T6 ESCATALENS
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189 900 € | 1 461 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à ESCATALENS |
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T6 ESCATALENS
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189 900 € | 1 461 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à ESCATALENS |
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T6 ESCATALENS
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189 900 € | 1 461 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à ESCATALENS |
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T6 ESCATALENS
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189 900 € | 1 557 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à ESCATALENS |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 2 Rue Des Tulipes | 143 000 € | 108 m² | 1 324 € |
| 29/04/2026 | 37 Rte De La Pente D Eau | 266 769 € | 137 m² | 1 947 € |
| 17/04/2026 | 975 Rte De Cadars | 242 000 € | 104 m² | 2 327 € |
| 09/04/2026 | 21 Imp De Las Traverses | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 28/03/2026 | 12 Rue De La Sanguinaise | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 23/12/2025 | 490 Rte D Escatalens | 217 100 € | 104 m² | 2 088 € |
| 18/12/2025 | 18 Rte Du Barry | 165 000 € | 111 m² | 1 486 € |
| 12/12/2025 | 8 Av De La Grande Foret | 216 000 € | 112 m² | 1 929 € |
| 28/11/2025 | 2ter Imp Des Vignes | 182 450 € | 107 m² | 1 705 € |
| 29/09/2025 | 1440 Rte De Montbartier | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 12/09/2025 | 1 Rue Maubec | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 10/09/2025 | 5 Imp Du Casse | 189 500 € | 100 m² | 1 895 € |
| 04/09/2025 | 1316 Rte De Cadars | 260 400 € | 110 m² | 2 367 € |
| 26/08/2025 | 1165 Rte De Boutoli | 181 800 € | 107 m² | 1 699 € |
| 14/08/2025 | 3 Rue Faubourg Lafeuillade | 302 000 € | 115 m² | 2 626 € |