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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
MaisonMONTECH (82700) – MAISON DE PLAIN-PIED, 2 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE À proximité du centre de Montech, des écoles, du collège et des commerces, Efficity vous propose cette ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 23 751 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 34 587 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 54 507 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 77 307 € | 3,73% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 100 887 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Montech →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONTECH ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTECH Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONTECH
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190 000 € | 3 065 € | 62 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 62 m² à MONTECH |
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T3 FINHAN
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190 047 € | 2 715 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à FINHAN |
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T4 FINHAN
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192 283 € | 2 634 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à FINHAN |
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T4 FINHAN
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192 283 € | 2 634 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à FINHAN |
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T4 FINHAN
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192 283 € | 2 634 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à FINHAN |
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T4 MONTBARTIER
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197 283 € | 2 703 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à MONTBARTIER |
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T4 MONTBARTIER
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197 283 € | 2 703 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à MONTBARTIER |
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T3 FINHAN
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167 300 € | 2 292 € | 73 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 73 m² à FINHAN |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 2ter Imp De Sabis | 137 490 € | 67 m² | 2 052 € |
| 02/04/2026 | 31 Rue Du Marechal De Perignon | 139 720 € | 75 m² | 1 863 € |
| 19/02/2026 | 4b Rue Du College | 161 400 € | 76 m² | 2 124 € |
| 29/10/2025 | 889 Rte De Montbartier | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |
| 23/10/2025 | 25a Rue Arnaud Vaissieres | 187 000 € | 80 m² | 2 338 € |
| 21/10/2025 | 5 Imp Roussel | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 22/09/2025 | 4 Rte Du Barry | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 16/09/2025 | 6b Pl Lafeuillade | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 09/09/2025 | 4 Rue Des Tulipes | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 05/08/2025 | 9 Pl Lafeuillade | 142 910 € | 80 m² | 1 786 € |
| 01/08/2025 | 1580 Rte D Escatalens | 292 000 € | 60 m² | 4 867 € |
| 03/07/2025 | 20 Rue Alain Fournier | 161 500 € | 75 m² | 2 153 € |
| 05/06/2025 | 2b Imp De Sabis | 147 170 € | 67 m² | 2 197 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue Alain Fournier | 142 000 € | 60 m² | 2 367 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue Arnaud Vaissieres | 149 980 € | 47 m² | 3 191 € |