220 000 €
T3
60 m²
MONTEBOURG
50310
+101%
vs marché
3 667
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit220 000 €
Maison • 3 pièces • 60 m²
MONTEBOURG (50310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
220 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 476 €
Prix net vendeur
209 524 €
Frais de notaire
+16 196 €
Émoluments
2 485 €
Droits & taxes
12 361 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
236 196 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
236 196 €
Capital à emprunter
236 196 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 240 072 € | 27 496 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 252 600 € | 40 024 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 63 004 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 89 344 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 116 824 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Montebourg →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Tendance marché
Maison 3 pièces, MONTEBOURG ↘ -10.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, MONTEBOURG Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONTEBOURG
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220 000 € | 3 667 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à MONTEBOURG |
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T3 MONTEBOURG
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220 000 € | 3 667 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à MONTEBOURG |
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T3 MONTEBOURG
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220 000 € | 3 667 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à MONTEBOURG |
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T3 ST FLOXEL
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200 000 € | 2 857 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à ST FLOXEL |
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T3 ST FLOXEL
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200 000 € | 2 857 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à ST FLOXEL |
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T3 ST FLOXEL
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200 000 € | 2 857 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à ST FLOXEL |
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T3 FONTENAY SUR MER
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191 000 € | 2 729 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à FONTENAY SUR MER |
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T3 FONTENAY SUR MER
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191 000 € | 2 729 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à FONTENAY SUR MER |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 10 Rue Du President Coty | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 10/04/2026 | 34 Rue General Leclerc | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 07/04/2026 | 7 Rue Du Grand Clos | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 13/03/2026 | 7 Rue De L Abbaye | 118 000 € | 55 m² | 2 145 € |
| 04/12/2025 | 16 Rue Du Rivet | 100 000 € | 53 m² | 1 887 € |
| 04/12/2025 | 4 Rue Du Huit Mai | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 31/10/2025 | 16 Rue Verglais | 186 800 € | 75 m² | 2 491 € |
| 19/09/2025 | 7 Rue Monseigneur Le Nordez | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 24/07/2025 | 28 Rue Monseigneur Le Nordez | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Monseigneur Le Nordez | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 11/07/2025 | 5471b Le Haut Gele | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 08/07/2025 | 1 Rue Monseigneur Le Nordez | 170 000 € | 54 m² | 3 148 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue De L Abbaye | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Grand Clos | 93 000 € | 80 m² | 1 163 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Saint Jacques | 125 000 € | 61 m² | 2 049 € |