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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Maison/Villa T4 de 101 m² à Lézignan-Corbières 11700Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 427 500 € | 142 931 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTBRUN DES CORBIERES ↗ +111% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTBRUN DES CORBIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgcYt Actuel
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295 000 € | - |
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#a87AE
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305 000 € | +3,4% |
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#afTdA
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315 000 € | +6,8% |
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#auQg5
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315 000 € | +6,8% |
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#aOm4c
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315 000 € | +6,8% |
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#aW4VP
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295 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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287 000 € | 2 392 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ROQUECOURBE MINERVOIS
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282 000 € | 2 410 € | 117 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 13 Rue Du Commerce | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 06/11/2024 | 10 Rue Saint Pierre | 47 500 € | 80 m² | 594 € |
| 28/10/2024 | 7 Rue Jules Ferry | 143 000 € | 91 m² | 1 571 € |
| 30/07/2024 | 10 Rue Jules Ferry | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 28/12/2023 | 1 Domaine De Cavailhes | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 10/07/2023 | 9 Imp De L Horloge | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |