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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
iad France - Muriel Algrain vous propose: Villa de plain-pied avec Terrasse et Piscine : une visite s'impose!Dans un petit lotissement de caractère et entourée de vignes, cette bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 456 300 € | 152 550 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTBRUN DES CORBIERES ↗ +111% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTBRUN DES CORBIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afTdA Actuel
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315 000 € | - |
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#a87AE
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305 000 € | -3,2% |
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#auQg5
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315 000 € | - |
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#aOm4c
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315 000 € | - |
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#aW4VP
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295 000 € | -6,3% |
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#bgcYt
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295 000 € | -6,3% |
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6 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/01/2025 | 13 Rue Du Commerce | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 06/11/2024 | 10 Rue Saint Pierre | 47 500 € | 80 m² | 594 € |
| 28/10/2024 | 7 Rue Jules Ferry | 143 000 € | 91 m² | 1 571 € |
| 30/07/2024 | 10 Rue Jules Ferry | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 28/12/2023 | 1 Domaine De Cavailhes | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 10/07/2023 | 9 Imp De L Horloge | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |