469 000 €
T5
141 m²
MONTBENOIT
25650
+35%
vs marché
3 326
€/m²
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Créer un compte gratuit469 000 €
Maison • 5 pièces • 141 m²
MONTBENOIT (25650)
Terrain
1 364 m²
DPE
D
204 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
469 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-20 196 €
Prix net vendeur
448 804 €
Frais de notaire
+32 608 €
Émoluments
4 779 €
Droits & taxes
26 479 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
501 608 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
501 608 €
Capital à emprunter
501 608 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 006 €/mois | 18 200 €/mois | 504 504 € | 53 057 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 411 €/mois | 13 367 €/mois | 529 320 € | 77 873 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 574 920 € | 123 473 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 628 320 € | 176 873 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 685 200 € | 233 753 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
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Stats Marché
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/01/2025 | 1 Gr Grande Rue | 337 150 € | 160 m² | 2 107 € |
| 27/09/2024 | 30 Lot Champ De La Chapelle | 311 000 € | 120 m² | 2 592 € |