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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Immobilier, Virginie CASTRO à le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 33m² entièrement remis au goût du jour.Situé au 1ère étage d'une petite copropriété ce bien vous séd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 129 024 € | 13 351 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 173 700 € | 58 027 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MONTAUROUX ↘ -6% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MONTAUROUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bffdH Actuel
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119 000 € | - |
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#aloDs
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119 000 € | - |
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#ariFJ
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119 000 € | - |
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#ayUqt
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119 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/03/2025 | 12 Pl Justin Blanc | 139 800 € | 30 m² | 4 660 € |
| 09/12/2024 | 9000 La Ferrage | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue De La Fontaine | 215 000 € | 32 m² | 6 719 € |
| 16/09/2024 | 23 Rue Neuve | 123 000 € | 25 m² | 4 920 € |
| 02/08/2024 | 6432 Le Plan Oriental | 143 260 € | 48 m² | 2 985 € |
| 06/06/2024 | 11 Rue Mirabeau | 320 000 € | 29 m² | 11 034 € |
| 29/05/2024 | 6575 Le Plan Oriental | 128 000 € | 45 m² | 2 844 € |
| 19/04/2024 | 6575 Le Plan Oriental | 78 000 € | 45 m² | 1 733 € |
| 26/03/2024 | 6648 Les Chaumettes | 458 700 € | 42 m² | 10 921 € |
| 25/03/2024 | 12 Rue Eugene Segond | 124 500 € | 35 m² | 3 557 € |
| 26/01/2024 | 15 Rue Droite | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 08/01/2024 | Che De Fondurane | 312 791 € | 48 m² | 6 516 € |
| 28/12/2023 | 138 Che Des Genets | 301 346 € | 54 m² | 5 580 € |
| 28/11/2023 | 23 Rue A Bonnet | 59 000 € | 25 m² | 2 360 € |
| 24/10/2023 | 4 Rue Du Pigeonnier | 99 000 € | 30 m² | 3 300 € |