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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Magnifique Maison de 120m² avec Terrain à Montauroux - Environnement Calme et EnsoleilléCette magnifique maison individuelle de 120m² est située à Montauroux, dans un environnement...
315 Chemin de la Barrière 83440 Montauroux
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 467 €/mois | 25 658 €/mois | 711 228 € | 73 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 215 €/mois | 18 833 €/mois | 745 800 € | 108 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 495 €/mois | 13 621 €/mois | 809 100 € | 171 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 879 600 € | 242 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 957 600 € | 320 094 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAUROUX ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAUROUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTAUROUX
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663 000 € | 5 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SEILLANS
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659 000 € | 5 230 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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650 000 € | 4 924 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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650 000 € | 4 924 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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650 000 € | 4 924 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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650 000 € | 4 924 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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650 000 € | 4 962 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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650 000 € | 4 962 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 5453 Cougourdon | 513 870 € | 143 m² | 3 593 € |
| 23/10/2025 | 28 Rue Du Soleil Des Adrets | 122 395 € | 98 m² | 1 249 € |
| 15/10/2025 | 9074 Saint Michel | 552 000 € | 139 m² | 3 971 € |
| 08/10/2025 | 367 Che Du Defends | 649 000 € | 142 m² | 4 570 € |
| 19/09/2025 | 155 La Colle | 595 500 € | 134 m² | 4 444 € |
| 28/07/2025 | 5097 Bd Berlioz | 600 000 € | 111 m² | 5 405 € |
| 17/07/2025 | 6321 Collet Du Bouis | 581 470 € | 140 m² | 4 153 € |
| 28/05/2025 | 6176 Les Hauts Adrechs | 746 225 € | 129 m² | 5 785 € |
| 07/05/2025 | 1350 Bd Du Belvedere | 380 000 € | 98 m² | 3 878 € |
| 14/04/2025 | 5028 Che Des Vignes | 441 000 € | 104 m² | 4 240 € |
| 08/04/2025 | 150b Les Chaumettes | 411 000 € | 103 m² | 3 990 € |
| 07/04/2025 | 6731 Les Chaumettes | 360 000 € | 99 m² | 3 636 € |
| 28/03/2025 | 5 Av Halevy | 460 000 € | 96 m² | 4 792 € |
| 24/03/2025 | 76 Chem Des Adrechs | 510 000 € | 97 m² | 5 258 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Du Reyran | 535 000 € | 129 m² | 4 147 € |