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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Située à Montauroux (83440), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier paisible et familial. Proche des écoles, du collège, et des services...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 609 €/mois | 10 936 €/mois | 866 160 € | 241 121 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 943 800 € | 318 761 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTAUROUX ↘ -1.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MONTAUROUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTAUROUXComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkSj2 Actuel
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650 000 € | - |
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#aS0yP
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650 000 € | - |
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#aTgqQ
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650 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CALLIAN
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629 000 € | 4 166 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 5453 Cougourdon | 513 870 € | 143 m² | 3 593 € |
| 15/10/2025 | 9074 Saint Michel | 552 000 € | 139 m² | 3 971 € |
| 08/10/2025 | 367 Che Du Defends | 649 000 € | 142 m² | 4 570 € |
| 19/09/2025 | 155 La Colle | 595 500 € | 134 m² | 4 444 € |
| 28/07/2025 | 5097 Bd Berlioz | 600 000 € | 111 m² | 5 405 € |
| 17/07/2025 | 6321 Collet Du Bouis | 581 470 € | 140 m² | 4 153 € |
| 28/05/2025 | 6176 Les Hauts Adrechs | 746 225 € | 129 m² | 5 785 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Du Reyran | 535 000 € | 129 m² | 4 147 € |
| 28/02/2025 | 6739 La Colle Noire | 495 000 € | 121 m² | 4 091 € |
| 25/02/2025 | 88 Che Brusquet | 509 550 € | 106 m² | 4 807 € |
| 17/02/2025 | 110 Les Touars | 720 150 € | 110 m² | 6 547 € |
| 17/02/2025 | 8 Rue Des Amandiers | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 29/01/2025 | 6087 Les Adrechs De Valcros | 480 000 € | 122 m² | 3 934 € |
| 20/01/2025 | 46 Rue Du Soleil Des Adrets | 500 000 € | 137 m² | 3 650 € |
| 10/01/2025 | 9122 Narbonne | 539 000 € | 123 m² | 4 382 € |