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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 191 m²
À Montady, village tous commerces situé à seulement 7 minutes de Béziers, découvrez cette villa offrant deux logements indépendants, un T5 en rez-de-chaussée et un T4 à l étage, su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 282 492 € | 32 376 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 477 €/mois | 7 506 €/mois | 297 240 € | 47 124 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 324 360 € | 74 244 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 355 200 € | 105 084 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 387 300 € | 137 184 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Montady →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MONTADY
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259 000 € | 1 356 € | 191 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 191 m² à MONTADY |
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T8 MONTADY
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259 000 € | 1 356 € | 191 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 191 m² à MONTADY |
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T8 MONTADY
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259 000 € | 1 356 € | 191 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 191 m² à MONTADY |
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T9 QUARANTE
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262 000 € | 1 456 € | 180 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 180 m² à QUARANTE |
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T9 QUARANTE
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262 000 € | 1 456 € | 180 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 180 m² à QUARANTE |
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T9 QUARANTE
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262 000 € | 1 456 € | 180 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 180 m² à QUARANTE |
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T8 MONTOULIERS
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240 000 € | 1 319 € | 182 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 182 m² à MONTOULIERS |
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T11 MONTOULIERS
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236 900 € | 1 144 € | 207 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 207 m² à MONTOULIERS |
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T8 CAPESTANG
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230 000 € | 1 179 € | 195 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 195 m² à CAPESTANG |
3 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 400 Rue De Lezigno | 614 000 € | 186 m² | 3 301 € |
| 18/03/2025 | 525 Rue De Mars | 102 600 € | 160 m² | 641 € |
| 01/08/2024 | 5 Rue De La Petite Ourse | 284 700 € | 155 m² | 1 837 € |