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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
iad France - Floriane Couraly vous propose: Nichée au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel à Monoblet, cette magnifique propriété de 152 m² composée d’une maison principal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 459 €/mois | 16 542 €/mois | 458 556 € | 48 228 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 010 €/mois | 12 152 €/mois | 481 200 € | 70 872 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 522 540 € | 112 212 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 568 560 € | 158 232 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 619 500 € | 209 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bus9U Actuel
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426 000 € | - |
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#b6ohT
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426 000 € | - |
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#brrVz
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418 000 € | -1,9% |
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#bp1DT
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418 000 € | -1,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 POMPIGNAN
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425 000 € | 2 297 € | 185 m² | 6 | Voir |
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418 000 € | 2 787 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 POMPIGNAN
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449 000 € | 2 721 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 POMPIGNAN
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T6 ST HIPPOLYTE DU FORT
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395 000 € | 2 599 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HIPPOLYTE DU FORT
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395 000 € | 2 599 € | 152 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 5241 Fabre | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 24/06/2025 | 5240 Le Caila | 375 600 € | 135 m² | 2 782 € |
| 26/05/2025 | 7 Pla Des Magnans | 95 000 € | 136 m² | 699 € |
| 31/10/2024 | 270 Che De Montvoisin | 480 000 € | 150 m² | 3 200 € |
| 31/08/2023 | 5091 Montbonnoux | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |