Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
A vendre Maison de plain-pied au coeur de Monein Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plein pied type T4 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et prat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 760 €/mois | 11 394 €/mois | 315 840 € | 33 189 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 331 440 € | 48 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 77 349 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 391 680 € | 109 029 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 426 900 € | 144 249 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONEIN ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONEIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bAW76 Actuel
|
293 000 € | - |
|
#ax87T
|
343 500 € | +17,2% |
|
#azyjt
|
343 500 € | +17,2% |
|
#bzAh2
|
293 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9564 Candeloup Nord Ouest | 70 000 € | 140 m² | 500 € |
| 15/12/2025 | 486 Rte Du Laring | 315 550 € | 135 m² | 2 337 € |
| 05/12/2025 | 23 Rue Barada | 232 000 € | 117 m² | 1 983 € |
| 07/11/2025 | 57 Che Dieuziede | 153 160 € | 100 m² | 1 532 € |
| 29/10/2025 | 5299 Che Pedepeyrau | 328 000 € | 126 m² | 2 603 € |
| 25/09/2025 | 63 Che Nigri | 296 850 € | 110 m² | 2 699 € |
| 19/09/2025 | 33 Lot Du Moulin | 219 000 € | 110 m² | 1 991 € |
| 17/09/2025 | 16 Rue Jean Sarrailh | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 20/06/2025 | 37 Che Poueys | 277 050 € | 106 m² | 2 614 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Jean Sarrailh | 147 000 € | 121 m² | 1 215 € |
| 20/05/2025 | 7 Che De Roux | 254 000 € | 141 m² | 1 801 € |
| 30/04/2025 | 8 Che Darricarrere | 267 000 € | 127 m² | 2 102 € |
| 21/03/2025 | 21 All Des Chevreuils | 235 000 € | 108 m² | 2 176 € |
| 06/03/2025 | 9518 Imp Des Barraqueres | 288 670 € | 131 m² | 2 204 € |
| 30/01/2025 | 22 Pl Henri Lacabanne | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |