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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2007, située sur la commune de Monein, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche de toutes l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 092 €/mois | 12 400 €/mois | 343 728 € | 36 142 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 53 134 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 84 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 426 240 € | 118 654 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 464 400 € | 156 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONEIN ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONEIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONEIN
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MONEIN
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MONEIN
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 CUQUERON
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310 000 € | 2 366 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MONEIN
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299 500 € | 2 455 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MONEIN
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299 500 € | 2 455 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LACOMMANDE
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LACOMMANDE
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LACOMMANDE
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 ABOS
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 MONEIN
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343 500 € | 2 911 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 MONEIN
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280 000 € | 2 059 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 23 Rue Barada | 232 000 € | 117 m² | 1 983 € |
| 07/11/2025 | 57 Che Dieuziede | 153 160 € | 100 m² | 1 532 € |
| 29/10/2025 | 5299 Che Pedepeyrau | 328 000 € | 126 m² | 2 603 € |
| 24/10/2025 | 38 Che Poueys | 243 300 € | 91 m² | 2 674 € |
| 25/09/2025 | 2 Av Des Camelias | 208 000 € | 93 m² | 2 237 € |
| 25/09/2025 | 63 Che Nigri | 296 850 € | 110 m² | 2 699 € |
| 19/09/2025 | 33 Lot Du Moulin | 219 000 € | 110 m² | 1 991 € |
| 17/09/2025 | 16 Rue Jean Sarrailh | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 20/06/2025 | 37 Che Poueys | 277 050 € | 106 m² | 2 614 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Jean Sarrailh | 147 000 € | 121 m² | 1 215 € |
| 09/05/2025 | 9381 Lot Le Sarre 2 | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 30/04/2025 | 8 Che Darricarrere | 267 000 € | 127 m² | 2 102 € |
| 21/03/2025 | 21 All Des Chevreuils | 235 000 € | 108 m² | 2 176 € |
| 06/03/2025 | 9518 Imp Des Barraqueres | 288 670 € | 131 m² | 2 204 € |
| 24/02/2025 | 12 Rue Du Gabizos | 92 000 € | 88 m² | 1 045 € |