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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Plain-pied 3 chambres garage parking classé ADécouvrez cette maison plain-pied lumineuse et fonctionnelle, où tout est conçu pour votre confort au quotidien. Au cœur d'un village a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 270 €/mois | 15 970 €/mois | 442 680 € | 45 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 868 €/mois | 11 721 €/mois | 464 160 € | 67 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 503 640 € | 106 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 549 840 € | 153 060 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 599 100 € | 202 320 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONCHEAUX ↘ -10.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONCHEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONCHEAUX
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412 000 € | 3 614 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 MONCHEAUX
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T6 RAIMBEAUCOURT
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379 900 € | 3 219 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 RAIMBEAUCOURT
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379 900 € | 3 192 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 RAIMBEAUCOURT
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T5 RAIMBEAUCOURT
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375 000 € | 3 024 € | 124 m² | 5 | Voir |
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375 000 € | 3 024 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 RAIMBEAUCOURT
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372 800 € | 3 056 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 RAIMBEAUCOURT
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372 800 € | 3 056 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 463 Rue Du Haut | 234 500 € | 130 m² | 1 804 € |
| 05/12/2025 | 1338 Rue Hameau De La Rue | 170 500 € | 110 m² | 1 550 € |
| 14/11/2025 | 1039 Rue De La Vacquerie | 278 850 € | 99 m² | 2 817 € |
| 28/10/2025 | 316 Rue De Bouvincourt | 249 000 € | 101 m² | 2 465 € |
| 29/09/2025 | 555 Rue Du Haut | 292 600 € | 112 m² | 2 613 € |
| 09/07/2025 | 425 Rue De Bouvincourt | 316 200 € | 96 m² | 3 294 € |
| 27/05/2025 | 128 Rue De La Mairie | 279 600 € | 114 m² | 2 453 € |
| 30/04/2025 | 197 Rue De La Mairie | 232 000 € | 132 m² | 1 758 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue Du Haut | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 20/03/2025 | 372 Rue Hameau De La Rue | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 19/03/2025 | 498 Rue De La Cloriere | 315 850 € | 104 m² | 3 037 € |
| 06/03/2025 | 550 Rue De Bouvincourt | 217 200 € | 130 m² | 1 671 € |
| 06/02/2025 | 31 Rue De La Cloriere | 296 700 € | 100 m² | 2 967 € |
| 12/11/2024 | 160 Rue De Thumeries | 149 000 € | 135 m² | 1 104 € |
| 26/06/2024 | 54 Rue De La Gare | 170 908 € | 103 m² | 1 659 € |