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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Située sur la commune de Momas, dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 20 minutes du 5ᵉ Régiment d’Hélicoptères de Combat, cette agréable maison édifiée sur sous-sol comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 291 228 € | 30 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 44 928 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 71 328 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 608 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 133 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, MOMAS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAUVAGNON
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269 000 € | 2 402 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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275 000 € | 2 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 POEY DE LESCAR
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265 000 € | 2 054 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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275 000 € | 2 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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275 000 € | 2 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 POEY DE LESCAR
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265 000 € | 2 054 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 POEY DE LESCAR
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265 000 € | 2 054 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T4 SAUVAGNON
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279 500 € | 2 236 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 LESCAR
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281 000 € | 2 465 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 LESCAR
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290 000 € | 2 117 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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249 000 € | 2 371 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 LESCAR
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247 000 € | 2 148 € | 115 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 4 Rte De Larreule | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 14/01/2025 | 3 Rte De Mazerolles | 218 000 € | 99 m² | 2 202 € |
| 01/09/2023 | 41 Che De La Carrere | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 11/08/2023 | 9830a Rte De Loncon | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |