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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 142 464 € | 14 979 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 149 520 € | 22 035 € | 3,25% |
| 15 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 162 360 € | 34 875 € | 3,35% |
| 20 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 176 640 € | 49 155 € | 3,45% |
| 25 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 192 600 € | 65 115 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beJeI Actuel
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131 250 € | - |
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#bbe0t
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127 000 € | -3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MOISY
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T5 DANZE
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T4 MOREE
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T5 FRETEVAL
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T5 FRETEVAL
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125 500 € | 1 379 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 FRETEVAL
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T4 SEMERVILLE
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2 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/07/2025 | 1 Che De La Croix Rouge | 124 250 € | 87 m² | 1 428 € |
| 11/07/2025 | 7 Imp De Thireau | 161 500 € | 85 m² | 1 900 € |