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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Charmante maison édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 1385 m², idéalement située à seulement 20 min Nord Ouest de Vendôme, proche de Morée, ou vous disposerez de toutes l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 145 908 € | 16 746 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 153 480 € | 24 318 € | 3,53% |
| 15 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 167 400 € | 38 238 € | 3,61% |
| 20 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 183 360 € | 54 198 € | 3,73% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 70 938 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOREE ↗ +26.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOREE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOREE
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133 000 € | 1 446 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 FRETEVAL
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135 000 € | 1 311 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FRETEVAL
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135 000 € | 1 311 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FRETEVAL
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135 000 € | 1 311 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FRETEVAL
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135 000 € | 1 311 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FRETEVAL
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135 000 € | 1 311 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 DANZE
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130 000 € | 1 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 DANZE
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130 000 € | 1 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 MOISY
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130 000 € | 1 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BREVAINVILLE
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137 800 € | 1 325 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MOREE
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138 000 € | 1 551 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BREVAINVILLE
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127 200 € | 1 496 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DANZE
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126 758 € | 1 474 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MOISY
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126 250 € | 1 372 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MOISY
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126 250 € | 1 372 € | 92 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 60 Av Du 11 Novembre | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 25/04/2025 | 25 Rue Du Gen De Gaulle | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 05/04/2025 | 561 Le Bois De La Guille | 136 500 € | 90 m² | 1 517 € |
| 10/03/2025 | 4 Rue Arthur Duru | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 08/02/2025 | 2 La Houssaye | 133 300 € | 93 m² | 1 433 € |
| 21/12/2024 | 588 Les Caves | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 04/10/2024 | 8 Che De La Coraie | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 11/09/2024 | 81 Le Bois De La Guille | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 09/09/2024 | 6 Rue Du Gen De Gaulle | 52 000 € | 92 m² | 565 € |
| 09/08/2024 | 7 Imp De La Grande Fontaine | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 22/05/2024 | 20 Rue Arthur Duru | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |