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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 458 €/mois | 19 570 €/mois | 542 472 € | 62 111 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 757 €/mois | 14 415 €/mois | 570 840 € | 90 479 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 622 800 € | 142 439 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 682 320 € | 201 959 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 744 000 € | 263 639 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Moisson →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MOISSON
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499 000 € | 2 742 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à MOISSON |
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T7 MOISSON
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499 000 € | 2 742 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à MOISSON |
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T7 MOISSON
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à MOISSON |
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T7 FRENEUSE
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467 000 € | 2 335 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à FRENEUSE |
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T8 FRENEUSE
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450 000 € | 2 571 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à FRENEUSE |
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T7 FRENEUSE
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450 000 € | 2 571 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à FRENEUSE |
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T7 FRENEUSE
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450 000 € | 2 571 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à FRENEUSE |
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T7 FRENEUSE
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450 000 € | 2 571 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à FRENEUSE |
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T8 FRENEUSE
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450 000 € | 2 571 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à FRENEUSE |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/02/2024 | 43 Prom Des Roches | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 12/01/2024 | 55 Rte De Lavacourt | 266 000 € | 166 m² | 1 602 € |