Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 232 344 € | 24 440 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 243 840 € | 35 936 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 264 780 € | 56 876 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 289 440 € | 81 536 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 315 600 € | 107 696 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOISSAC ↗ +8.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MOISSAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MOISSACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOISSAC
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T6 MOISSAC
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T6 MOISSAC
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220 000 € | 1 100 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 MOISSAC
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220 000 € | 1 152 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T6 MOISSAC
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220 000 € | 1 100 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MOISSAC
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220 000 € | 1 100 € | 200 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 30 Bd De Brienne | 320 000 € | 240 m² | 1 333 € |
| 29/04/2025 | 62 All Montebello | 121 500 € | 220 m² | 552 € |
| 28/06/2024 | 27 Rue Lagreze Fossat | 209 110 € | 197 m² | 1 061 € |
| 23/04/2024 | 609 Cote Des Lievres | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |
| 15/11/2023 | 3370 Che D'espis | 211 470 € | 189 m² | 1 119 € |