Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
iad France - Alexandre Gilles vous propose: Sublime Maison d'Architecte à Moissac - Espace, Confort et ModernitéDécouvrez cette magnifique maison d'architecte de 200 m², nichée au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 25 020 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 660 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 58 200 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 296 160 € | 83 460 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 110 100 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOISSAC ↗ +8.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MOISSAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MOISSACComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arWnj Actuel
|
220 000 € | - |
|
#arU77
|
225 000 € | +2,3% |
|
#bsd84
|
220 000 € | - |
|
#bw0uO
|
220 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MOISSAC
|
220 000 € | 1 152 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSAC
|
220 000 € | 1 152 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T6 MOISSAC
|
220 000 € | 1 100 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T7 MOISSAC
|
220 000 € | 1 152 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T6 MOISSAC
|
220 000 € | 1 100 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOISSAC
|
220 000 € | 1 100 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOISSAC
|
215 000 € | 1 075 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOISSAC
|
215 000 € | 1 075 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOISSAC
|
215 000 € | 1 075 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOISSAC
|
215 000 € | 1 075 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOISSAC
|
212 000 € | 1 116 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T7 MOISSAC
|
228 900 € | 1 218 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSAC
|
228 900 € | 1 218 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSAC
|
228 900 € | 1 218 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSAC
|
210 000 € | 1 071 € | 196 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 30 Bd De Brienne | 320 000 € | 240 m² | 1 333 € |
| 29/04/2025 | 62 All Montebello | 121 500 € | 220 m² | 552 € |
| 28/06/2024 | 27 Rue Lagreze Fossat | 209 110 € | 197 m² | 1 061 € |
| 23/04/2024 | 609 Cote Des Lievres | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |
| 15/11/2023 | 3370 Che D'espis | 211 470 € | 189 m² | 1 119 € |