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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Traditionnelle de 6 pièces principalesSituée à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison individuelle sur deux niveaux, comprend une entrée, une cuisine, un séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 180 852 € | 18 996 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 189 840 € | 27 984 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 206 100 € | 44 244 € | 3,35% |
| 20 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 225 360 € | 63 504 € | 3,50% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 83 844 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOISSAC ↗ +8.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MOISSAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MOISSACComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfMSN Actuel
|
167 000 € | - |
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#akHXk
|
169 000 € | +1,2% |
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#akKVU
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169 000 € | +1,2% |
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#aqG6a
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169 000 € | +1,2% |
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#buWCM
|
167 000 € | - |
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#bv3jt
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167 000 € | - |
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#bHnbE
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167 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 43 Av Du Languedoc | 195 000 € | 150 m² | 1 300 € |
| 03/10/2025 | 4 Lot Belle-vue | 253 520 € | 142 m² | 1 785 € |
| 18/08/2025 | 9 Rue Du Corps Franc Pommies | 165 000 € | 135 m² | 1 222 € |
| 12/08/2025 | 17 Rue Louis Pasteur | 215 130 € | 140 m² | 1 537 € |
| 23/07/2025 | 1083 Che De Saint Amans | 210 500 € | 158 m² | 1 332 € |
| 18/07/2025 | 504 Cote De Landerose | 215 000 € | 142 m² | 1 514 € |
| 01/07/2025 | 24 Rue Sainte-catherine | 74 000 € | 135 m² | 548 € |
| 28/05/2025 | 6 Av Du President Rene Coty | 97 000 € | 140 m² | 693 € |
| 16/05/2025 | 3 Av Du Languedoc | 140 000 € | 156 m² | 897 € |
| 25/04/2025 | 2119 Che De Gibrou | 229 700 € | 135 m² | 1 701 € |
| 08/03/2025 | 9028 La Megere-nord | 273 250 € | 139 m² | 1 966 € |
| 28/11/2024 | 3225 Cote De Pignols | 421 000 € | 143 m² | 2 944 € |
| 19/11/2024 | 1 All Des Abricotines | 257 000 € | 145 m² | 1 772 € |
| 07/11/2024 | 396 Che De Caties | 327 000 € | 148 m² | 2 209 € |
| 11/10/2024 | 51 Av Du Languedoc | 85 000 € | 150 m² | 567 € |