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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 60 m²
À vendre, bel appartement de 60 m² idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate du centre de Moissac. Niché au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble, ce bien off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 68 208 € | 7 141 € | 3,20% |
| 10 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 71 640 € | 10 573 € | 3,25% |
| 15 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 77 760 € | 16 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 84 720 € | 23 653 € | 3,45% |
| 25 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 92 100 € | 31 033 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, MOISSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcvCc Actuel
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62 000 € | - |
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#bcv8H
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62 000 € | - |
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#bdQGN
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62 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 13q Av Du Sarlac | 36 000 € | 56 m² | 643 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue Des Marechaux | 57 000 € | 57 m² | 1 000 € |
| 29/08/2025 | 518 Rte De Laujol | 103 000 € | 77 m² | 1 338 € |
| 12/08/2025 | 64 Cote Saint Laurent | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 22/07/2025 | 18ter Av Du Docteur Rouanet | 35 000 € | 72 m² | 486 € |
| 17/07/2025 | 64 Cote Saint Laurent | 75 000 € | 63 m² | 1 190 € |
| 01/07/2025 | 64 Cote Saint Laurent | 93 000 € | 54 m² | 1 722 € |
| 07/05/2025 | 4 Av Du Sarlac | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 15/04/2025 | 64 Cote Saint Laurent | 60 000 € | 54 m² | 1 111 € |
| 08/04/2025 | 9 Rue Jean Moura | 500 000 € | 77 m² | 6 494 € |
| 27/03/2025 | 58 Rue Gambetta | 200 000 € | 41 m² | 4 878 € |
| 25/03/2025 | 11b Rue Malaveille | 140 200 € | 72 m² | 1 947 € |
| 24/02/2025 | 28 Rue Du Pont | 943 100 € | 52 m² | 18 137 € |
| 14/02/2025 | 5 Bd Camille Delthil | 75 000 € | 40 m² | 1 875 € |
| 13/02/2025 | 8 Rue Des Marechaux | 163 000 € | 65 m² | 2 508 € |