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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Coup de coeur.Découvrez cette magnifique maison récente, édifiée sur un terrain clos entièrement sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 347 €/mois | 13 173 €/mois | 365 148 € | 38 380 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 56 392 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 416 160 € | 89 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 126 112 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 166 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOISENAY ↘ -17% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOISENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOISENAY
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339 000 € | 3 168 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISENAY
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339 000 € | 3 168 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISENAY
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339 000 € | 3 168 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T7 RUBELLES
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 MOISENAY
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334 560 € | 3 186 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 RUBELLES
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332 000 € | 2 838 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 RUBELLES
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330 500 € | 3 005 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LAXIS
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349 000 € | 2 837 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINCY
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349 900 € | 2 822 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 RUBELLES
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324 900 € | 3 094 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 RUBELLES
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324 900 € | 3 094 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 MAINCY
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322 000 € | 2 576 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MAINCY
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356 990 € | 3 051 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN LAXIS
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319 500 € | 3 195 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 RUBELLES
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Che De La Porte Des Champs | 310 000 € | 117 m² | 2 650 € |
| 15/09/2025 | 1b Rue Du Clos Saint Martin | 372 460 € | 100 m² | 3 725 € |
| 04/08/2025 | 10 Les Demi Lunes | 399 300 € | 109 m² | 3 663 € |
| 28/07/2025 | 2 Rue De La Maison Du Bout | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 13/02/2025 | 14 Rue Grande | 340 000 € | 106 m² | 3 208 € |
| 12/02/2025 | 3 Rue Du Jubile | 184 410 € | 112 m² | 1 647 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Du Parc | 197 000 € | 85 m² | 2 318 € |
| 23/10/2024 | 6 Rue Du Moulin | 181 907 € | 100 m² | 1 819 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue De L Enfer | 191 000 € | 107 m² | 1 785 € |
| 19/04/2024 | 1 Imp Des Grands Jardins | 264 490 € | 118 m² | 2 241 € |
| 15/04/2024 | 51 Rue Grande | 255 000 € | 89 m² | 2 865 € |
| 12/04/2024 | 6 Rue Du Jubile | 318 000 € | 100 m² | 3 180 € |
| 09/04/2024 | 3b Rue Du Mont | 271 000 € | 101 m² | 2 683 € |
| 11/12/2023 | 2b Imp Du Pleu | 283 100 € | 102 m² | 2 775 € |
| 26/09/2023 | 2 Rue De La Boucle | 350 000 € | 106 m² | 3 302 € |