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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison familiale avec grand jardin arboré – MoiraxNichée dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur de la commune prisée de Moirax, découvrez cette agréable maison d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 280 224 € | 32 100 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 294 840 € | 46 716 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 73 536 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 352 560 € | 104 436 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 384 300 € | 136 176 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Moirax →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOIRAX ↗ +22.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOIRAX Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bH3K5 Actuel
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257 000 € | - |
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#bAeo5
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232 000 € | -9,7% |
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#bRfvF
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257 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAMONTJOIE
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257 000 € | 2 274 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à LAMONTJOIE |
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T4 MOIRAX
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257 000 € | 2 315 € | 111 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 111 m² à MOIRAX |
|
T5 LAMONTJOIE
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257 000 € | 2 274 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à LAMONTJOIE |
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T7 ROQUEFORT
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257 000 € | 1 962 € | 131 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 131 m² à ROQUEFORT |
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T4 MOIRAX
|
257 000 € | 2 315 € | 111 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 111 m² à MOIRAX |
|
T7 ROQUEFORT
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257 000 € | 1 962 € | 131 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 131 m² à ROQUEFORT |
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T5 ESTILLAC
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259 000 € | 2 195 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à ESTILLAC |
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T5 ESTILLAC
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259 000 € | 2 195 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à ESTILLAC |
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T5 ESTILLAC
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259 000 € | 2 195 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à ESTILLAC |
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T5 ESTILLAC
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259 000 € | 2 195 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à ESTILLAC |
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T5 ESTILLAC
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259 000 € | 2 195 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à ESTILLAC |
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T6 ESTILLAC
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254 500 € | 2 121 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à ESTILLAC |
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T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à STE COLOMBE EN BRUILHOIS |
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T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à STE COLOMBE EN BRUILHOIS |
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T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à STE COLOMBE EN BRUILHOIS |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 1340 Route De La Peyrigne | 110 000 € | 129 m² | 853 € |
| 10/02/2026 | 5 Rte De Massee | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |
| 09/01/2026 | 1590 Route De Gravere | 228 300 € | 113 m² | 2 020 € |
| 26/06/2025 | 18 Rue De L'ecole | 177 000 € | 132 m² | 1 341 € |
| 16/01/2025 | 1325 Route De Massee | 423 920 € | 125 m² | 3 391 € |
| 29/11/2024 | 8 Che De Marret | 254 900 € | 105 m² | 2 428 € |
| 15/11/2024 | 1f Che De La Fontaine De Navarre | 364 250 € | 130 m² | 2 802 € |
| 19/09/2024 | 5 Chem De Poncillou | 298 000 € | 120 m² | 2 483 € |
| 06/09/2024 | 774 Chem De Pujos | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 01/07/2024 | 1 Route De La Peyrigne | 179 900 € | 96 m² | 1 874 € |
| 20/03/2024 | 6 Chem De Marret | 140 000 € | 124 m² | 1 129 € |
| 20/02/2024 | 505 Rte De Gros Felix | 186 225 € | 115 m² | 1 619 € |
| 02/01/2024 | 5000 Bois De Petre | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 29/12/2023 | 801 Route De Segougnac | 421 100 € | 130 m² | 3 239 € |