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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Projet maison à rénover avec agrandissement et permis de construire accepté.Situé dans les Iles de Moirans dans un environnement calme et verdoyant, ce projet vous offre 2 possibil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 119 868 € | 13 717 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 126 120 € | 19 969 € | 3,53% |
| 15 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 137 700 € | 31 549 € | 3,61% |
| 20 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 150 720 € | 44 569 € | 3,73% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 58 249 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Moirans →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOIRANS ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOIRANS Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MOIRANS
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109 000 € | 1 982 € | 55 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 55 m² à MOIRANS |
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T3 MOIRANS
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109 000 € | 1 982 € | 55 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 55 m² à MOIRANS |
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T3 MOIRANS
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109 000 € | 1 982 € | 55 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 55 m² à MOIRANS |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 223 Rte Des Iles | 258 500 € | 55 m² | 4 700 € |
| 11/09/2025 | 1130 Rte De La Cheneviere | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 04/08/2025 | 70 Rue Roger Du Marais | 295 000 € | 74 m² | 3 986 € |
| 23/06/2025 | 5521 Cite Le Parc | 236 000 € | 63 m² | 3 746 € |
| 17/02/2025 | 5003 Av De Champlong | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 28/11/2024 | 168 Rte De La Morge | 245 000 € | 62 m² | 3 952 € |
| 07/11/2024 | 46 Rte De Grenoble | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 11/10/2024 | 24 Rue Seraphin Martin | 227 600 € | 68 m² | 3 347 € |
| 03/10/2024 | 41a Rue Roger Du Marais | 153 920 € | 64 m² | 2 405 € |
| 27/08/2024 | 18 Rue De Kerdrean | 263 950 € | 66 m² | 3 999 € |
| 20/08/2024 | 15 Cite Le Parc | 228 500 € | 63 m² | 3 627 € |
| 19/03/2024 | 123 Rue De La Republique | 54 000 € | 36 m² | 1 500 € |
| 09/02/2024 | 61 Rue Du Dauphine | 205 350 € | 75 m² | 2 738 € |
| 11/12/2023 | 37 La Cerisaie | 199 000 € | 56 m² | 3 554 € |
| 24/11/2023 | 11 Rue De La Coste | 243 500 € | 58 m² | 4 198 € |