Maison • 7 pièces • 242 m²

MOIRANS (38430)

DPE C

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 319 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -12 269 €

Prix net vendeur 306 731 €

Frais de notaire +22 864 €

Émoluments 3 417 €

Droits & taxes 18 097 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 341 864 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 341 864 €

Capital à emprunter 341 864 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 137 €/mois	12 536 €/mois	347 508 €	39 831 €	3,51%
10 ans	3 047 €/mois	9 233 €/mois	365 640 €	57 963 €	3,53%
15 ans	2 216 €/mois	6 715 €/mois	398 880 €	91 203 €	3,61%
20 ans	1 821 €/mois	5 518 €/mois	437 040 €	129 363 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 589 €/mois	4 815 €/mois	476 700 €	169 023 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Moirans →

Prix/m²

35% moins cher

* Maison 7p, MOIRANS — annonces actives ce mois

Maison 7p

Maison 7 pièces, MOIRANS Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T7 MOIRANS	319 000 €	1 318 €	242 m²	7	Voir Maison 7 pièces 242 m² à MOIRANS
T7 MOIRANS	319 000 €	1 318 €	242 m²	7	Voir Maison 7 pièces 242 m² à MOIRANS
T8 ST JEAN DE MOIRANS	315 000 €	1 230 €	256 m²	8	Voir Maison 8 pièces 256 m² à ST JEAN DE MOIRANS

2 ventes réelles — Maisons de 193 à 290 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
16/01/2024	580 Rte De Voiron	255 000 €	225 m²	1 133 €
29/11/2023	34 Rue Auguste Sonnier	106 010 €	240 m²	442 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).