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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Sur un terrain avec une vue imprenable sur le Vercors, Maisons Clair Logis vous propose de construire pour vous cette belle maison neuve à étage avec garage intégré.Disposé en rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 317 940 € | 33 454 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 333 600 € | 49 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 854 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 114 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOIRANS ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOIRANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOIRANS
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295 000 € | 3 352 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MOIRANS
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295 000 € | 3 352 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 MOIRANS
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297 000 € | 3 031 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIRANS
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299 900 € | 3 332 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIRANS
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290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 MOIRANS
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305 000 € | 3 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MOIRANS
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MOIRANS
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314 965 € | 2 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN DE MOIRANS
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE MOIRANS
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE MOIRANS
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN DE MOIRANS
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MOIRANS
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255 000 € | 2 629 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 160 Rte De Montmartel | 109 000 € | 90 m² | 1 211 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Alfred De Musset | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 12/09/2025 | 48 Rue Roger Du Marais | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 11/09/2025 | 1130 Rte De La Cheneviere | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 02/09/2025 | 6103 Montmartel | 299 000 € | 85 m² | 3 518 € |
| 26/08/2025 | 349 Rte De Valence | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 11/08/2025 | 1 Imp Le Petit Champ | 140 288 € | 97 m² | 1 446 € |
| 04/08/2025 | 70 Rue Roger Du Marais | 295 000 € | 74 m² | 3 986 € |
| 24/07/2025 | 498 Rte De L Isere | 107 500 € | 100 m² | 1 075 € |
| 22/07/2025 | 7 Rue Louis Moyroud | 463 800 € | 99 m² | 4 685 € |
| 25/06/2025 | 4b Rue Joseph Bernard | 231 500 € | 80 m² | 2 894 € |
| 09/06/2025 | 3b Rte De Grenoble | 144 200 € | 87 m² | 1 657 € |
| 04/06/2025 | 1 Lot Le Bois Du Four | 299 350 € | 95 m² | 3 151 € |
| 22/05/2025 | 5884 Imp Des Peupliers | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 08/04/2025 | 5 All De La Taillanderie | 242 140 € | 88 m² | 2 752 € |