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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
MAISON CRIEL DE MOIRANSEXCLUSIVITE CRIEL de MOIRANS, Maison de 162m² sur un Terrain arboré de1821 m², exposé SUD , sur les hauteurs au Calme. Un Double Garage, une cave et un Abri ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 574 €/mois | 16 891 €/mois | 468 216 € | 49 254 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 094 €/mois | 12 406 €/mois | 491 280 € | 72 318 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 533 520 € | 114 558 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 580 560 € | 161 598 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 213 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOIRANS ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOIRANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFTwv Actuel
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435 000 € | - |
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#aNNU3
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435 000 € | - |
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#b5Rou
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395 000 € | -9,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MOIRANS
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419 000 € | 2 494 € | 168 m² | 6 | Voir |
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410 000 € | 2 611 € | 157 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 17b Rte De Grenoble | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 06/08/2025 | 98 Rte De La Cote Des Filles | 573 150 € | 149 m² | 3 847 € |
| 30/07/2025 | La Cerisaie | 271 550 € | 129 m² | 2 105 € |
| 01/07/2025 | 69 Che De Lesardiere | 483 000 € | 184 m² | 2 625 € |
| 13/02/2025 | 46 Rue De La Coste | 490 000 € | 134 m² | 3 657 € |
| 04/12/2024 | 1820 Rte De La Morge | 384 000 € | 139 m² | 2 763 € |
| 05/11/2024 | 751 Rte Du Bois Du Four | 481 200 € | 171 m² | 2 814 € |
| 26/08/2024 | 35 Rte Du Ri D Olon | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 25/07/2024 | 68 Rue De La Republique | 191 300 € | 150 m² | 1 275 € |
| 01/07/2024 | 960 Che De L Ermitage | 513 424 € | 185 m² | 2 775 € |
| 26/04/2024 | 263 Rte Du Monnair | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 11/04/2024 | 540 Rue Louis Dellorenzi | 372 000 € | 130 m² | 2 862 € |
| 14/03/2024 | 786 Rte De Champfeuillet | 470 000 € | 176 m² | 2 670 € |
| 31/01/2024 | 5 All Du Clos Carret | 417 800 € | 132 m² | 3 165 € |
| 26/01/2024 | 80 Rte Des Vignes | 480 000 € | 160 m² | 3 000 € |