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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
EXCLUSIVITE: MONTBRISON MAISON SUR SOUS-SOL TROIS CHAMBRES de 4 pièces avec 101 m² de surface de référence DPE avec un terrain sur un secteur agréable.Ce bien comprend :A l'intérie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 178 584 € | 18 790 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 187 320 € | 27 526 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 203 580 € | 43 786 € | 3,35% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 61 726 € | 3,45% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 81 406 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOINGT ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOINGT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7eGi Actuel
|
164 900 € | - |
|
#awUhP
|
174 000 € | +5,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Jardins | 152 000 € | 96 m² | 1 583 € |
| 19/12/2025 | 12 Che Des Vignes | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 24/11/2025 | 5 Imp Van Gogh | 209 600 € | 107 m² | 1 959 € |
| 19/11/2025 | 12 All De Charlieu | 147 000 € | 104 m² | 1 413 € |
| 18/11/2025 | 16 Rue De La Blanchisserie | 233 750 € | 83 m² | 2 816 € |
| 17/11/2025 | 22 Che Des Combes | 404 000 € | 120 m² | 3 367 € |
| 04/11/2025 | 6 Imp Des Lauriers | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 20/10/2025 | 8 Rue Grenette | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 07/10/2025 | 16 Rue Des Claies | 259 000 € | 111 m² | 2 333 € |
| 01/10/2025 | 33 Rue Claude Monet | 181 800 € | 80 m² | 2 273 € |
| 30/09/2025 | 9 Imp Bel Air | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 29/09/2025 | 2 Imp Des Capucines | 248 000 € | 92 m² | 2 696 € |
| 26/09/2025 | 28 Av De La Gare | 256 500 € | 105 m² | 2 443 € |
| 26/09/2025 | 6 Rue De La Resistance | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 25/09/2025 | 17 Rue Joliot Curie | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |