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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
KERMARREC HABITATION vous propose ce charmant T3 en rez-de-jardin de 63m², un bien rare qui offre une véritable sensation de maison.Ce jardin clos vous permet de bénéficier d'un vé...
3 Avenue des Perrières 35650 Le Rheu
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 890 €/mois | 8 758 €/mois | 242 760 € | 25 548 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 254 760 € | 37 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 276 660 € | 59 448 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 83 748 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 110 688 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOIGNE ↘ -7.4% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmJaw Actuel
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224 900 € | - |
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#bfqwC
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224 900 € | - |
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#bgaap
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224 900 € | - |
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#bhWk4
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224 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MOIGNE
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T3 LE RHEU
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228 000 € | 3 619 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE RHEU
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228 000 € | 3 619 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE RHEU
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228 000 € | 3 619 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MOIGNE
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228 000 € | 3 619 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 LE RHEU
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228 800 € | 3 178 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 LE RHEU
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229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 MOIGNE
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220 000 € | 3 056 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 LE RHEU
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216 000 € | 3 484 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE RHEU
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216 000 € | 3 484 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE RHEU
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235 000 € | 3 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 MOIGNE
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213 200 € | 3 280 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 LE RHEU
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239 090 € | 3 736 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MOIGNE
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209 800 € | 3 278 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MOIGNE
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209 800 € | 3 330 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Clos Des Pirotes | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Jean Moulin | 225 000 € | 73 m² | 3 082 € |
| 16/12/2025 | 12 Rue Du Champ Jobet | 113 000 € | 72 m² | 1 569 € |
| 09/12/2025 | 2 Rue Gisele Halimi | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 08/12/2025 | 2 Rue Gisele Halimi | 164 000 € | 63 m² | 2 603 € |
| 10/11/2025 | 1 Av De La Bouvardiere | 146 320 € | 62 m² | 2 360 € |
| 30/10/2025 | 2f Av Charles Tillon | 162 000 € | 61 m² | 2 656 € |
| 30/10/2025 | 3 Sq Auguste Renoir | 138 500 € | 45 m² | 3 078 € |
| 24/10/2025 | 3 All Salvadore Allende | 220 500 € | 76 m² | 2 901 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue Georges Brassens | 149 000 € | 50 m² | 2 980 € |
| 30/09/2025 | 3 Rue Lucie Et Raymond Aubrac | 132 500 € | 42 m² | 3 155 € |
| 25/09/2025 | 2 Av Des Acquets | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 24/09/2025 | 13 Pl Du Petit Verger | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 15/09/2025 | 2 Av Des Bruyeres | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |
| 28/08/2025 | 2 Rue Jean Moulin | 198 000 € | 60 m² | 3 300 € |