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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
LAMY Transaction vous propose, sur la commune du RHEU, dans le quartier de LA TRÉMELIÈRE, ce bel appartement neuf de type 3 d'une superficie de 63.31 m². Offrant un cadre de vie pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 246 036 € | 25 853 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 258 240 € | 38 057 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 280 440 € | 60 257 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 84 857 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 112 217 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOIGNE ↘ -9.3% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE RHEU
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228 000 € | 3 619 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 LE RHEU
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228 800 € | 3 178 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 LE RHEU
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229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE RHEU
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229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE RHEU
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229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MOIGNE
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227 000 € | 3 603 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE RHEU
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229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE RHEU
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234 000 € | 3 656 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE RHEU
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234 000 € | 3 656 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE RHEU
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235 000 € | 3 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 MOIGNE
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213 200 € | 3 280 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 LE RHEU
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209 800 € | 3 278 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MOIGNE
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209 800 € | 3 278 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE RHEU
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205 600 € | 2 980 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LE RHEU
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204 900 € | 2 970 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Clos Des Pirotes | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Jean Moulin | 225 000 € | 73 m² | 3 082 € |
| 16/12/2025 | 12 Rue Du Champ Jobet | 113 000 € | 72 m² | 1 569 € |
| 09/12/2025 | 2 Rue Gisele Halimi | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 08/12/2025 | 2 Rue Gisele Halimi | 164 000 € | 63 m² | 2 603 € |
| 10/11/2025 | 1 Av De La Bouvardiere | 146 320 € | 62 m² | 2 360 € |
| 30/10/2025 | 3 Sq Auguste Renoir | 138 500 € | 45 m² | 3 078 € |
| 30/10/2025 | 2f Av Charles Tillon | 162 000 € | 61 m² | 2 656 € |
| 24/10/2025 | 3 All Salvadore Allende | 220 500 € | 76 m² | 2 901 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue Georges Brassens | 149 000 € | 50 m² | 2 980 € |
| 25/09/2025 | 2 Av Des Acquets | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 24/09/2025 | 13 Pl Du Petit Verger | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 15/09/2025 | 2 Av Des Bruyeres | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |
| 28/08/2025 | 38 Mail Gaston Bardet | 228 210 € | 81 m² | 2 817 € |
| 28/08/2025 | 2 Rue Jean Moulin | 198 000 € | 60 m² | 3 300 € |