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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
iad France - Aurelie Peltier vous propose: AU CALME... À QUELQUES PAS DE TOUTES LES COMMODITÉS... DANS UNE PETITE COPROPRIETÉ DE 5 APPARTEMENTSDécouvrez cet agréable appartement en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 256 872 € | 27 038 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 269 520 € | 39 686 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 292 680 € | 62 846 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 88 646 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 347 100 € | 117 266 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE RHEU ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE RHEU Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcOSw Actuel
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238 000 € | - |
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#bbDyw
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238 000 € | - |
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#beHbp
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239 200 € | +0,5% |
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#bdKSW
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239 200 € | +0,5% |
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#bhOCu
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238 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Clos Des Pirotes | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Jean Moulin | 225 000 € | 73 m² | 3 082 € |
| 16/12/2025 | 12 Rue Du Champ Jobet | 113 000 € | 72 m² | 1 569 € |
| 09/12/2025 | 2 Rue Gisele Halimi | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 08/12/2025 | 2 Rue Gisele Halimi | 164 000 € | 63 m² | 2 603 € |
| 24/10/2025 | 3 All Salvadore Allende | 220 500 € | 76 m² | 2 901 € |
| 13/10/2025 | 8 Clos Des Pirotes | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 25/09/2025 | 2 Av Des Acquets | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 24/09/2025 | 13 Pl Du Petit Verger | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 28/08/2025 | 38 Mail Gaston Bardet | 228 210 € | 81 m² | 2 817 € |
| 25/06/2025 | 50 Mail Gaston Bardet | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 17/06/2025 | 5 All Des Landes | 299 000 € | 87 m² | 3 437 € |
| 12/06/2025 | 10 Res Du Clos Joury | 212 650 € | 96 m² | 2 215 € |
| 10/06/2025 | 34 Rue Les Oiseaux De Passage | 225 400 € | 69 m² | 3 267 € |
| 30/04/2025 | 2a Av Charles Tillon | 208 000 € | 67 m² | 3 104 € |