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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
L'agence Côme chez vous propose ce bel appartement en duplex, situé au dernier étage, en centre-ville, avec un garage fermé en sous-sol. L'entrée dessert un placard de rangement, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 28 288 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 282 600 € | 41 584 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 306 900 € | 65 884 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 334 080 € | 93 064 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 363 900 € | 122 884 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOIGNE ↘ -9.3% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXiBH Actuel
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249 662 € | - |
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#aXtVf
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249 662 € | - |
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#b0Cbv
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249 662 € | - |
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#baR8a
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239 000 € | -4,3% |
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#blHE1
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239 000 € | -4,3% |
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#baYOY
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239 000 € | -4,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MOIGNE
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250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MOIGNE
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T4 LE RHEU
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254 000 € | 3 024 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MOIGNE
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254 000 € | 3 024 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LE RHEU
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T3 MOIGNE
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T3 MOIGNE
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230 000 € | 2 644 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T5 LE RHEU
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225 000 € | 2 616 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIGNE
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224 000 € | 2 309 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LE RHEU
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219 000 € | 2 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIGNE
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219 000 € | 2 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Clos Des Pirotes | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Jean Moulin | 225 000 € | 73 m² | 3 082 € |
| 16/12/2025 | 12 Rue Du Champ Jobet | 113 000 € | 72 m² | 1 569 € |
| 09/12/2025 | 2 Rue Gisele Halimi | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 08/12/2025 | 2 Rue Gisele Halimi | 164 000 € | 63 m² | 2 603 € |
| 24/10/2025 | 3 All Salvadore Allende | 220 500 € | 76 m² | 2 901 € |
| 13/10/2025 | 8 Clos Des Pirotes | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 25/09/2025 | 2 Av Des Acquets | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 24/09/2025 | 13 Pl Du Petit Verger | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 28/08/2025 | 38 Mail Gaston Bardet | 228 210 € | 81 m² | 2 817 € |
| 25/06/2025 | 50 Mail Gaston Bardet | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 17/06/2025 | 5 All Des Landes | 299 000 € | 87 m² | 3 437 € |
| 12/06/2025 | 10 Res Du Clos Joury | 212 650 € | 96 m² | 2 215 € |
| 10/06/2025 | 34 Rue Les Oiseaux De Passage | 225 400 € | 69 m² | 3 267 € |
| 30/04/2025 | 2a Av Charles Tillon | 208 000 € | 67 m² | 3 104 € |