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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 522 €/mois | 13 703 €/mois | 379 848 € | 43 490 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 399 720 € | 63 362 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 436 140 € | 99 782 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 477 840 € | 141 482 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 184 742 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MISEREY
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 5 | Voir |
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVIGNY
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346 000 € | 2 307 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 LE BOULAY MORIN
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359 000 € | 2 476 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 CIERREY
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360 000 € | 2 687 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 HUEST
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332 000 € | 2 142 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 HUEST
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332 000 € | 2 142 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LUC
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERVILLE LA CAMPAGNE
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/03/2025 | 5 Rue Des Gravelots | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |
| 07/12/2024 | 3 Rue Des Aerostiers | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 20/09/2024 | 3ter Rue De Pacy | 279 000 € | 129 m² | 2 163 € |
| 31/08/2024 | 21b Rue Des Aerostiers | 316 050 € | 148 m² | 2 135 € |