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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 664 €/mois | 14 133 €/mois | 391 776 € | 44 868 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 412 200 € | 65 292 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 449 820 € | 102 912 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 145 812 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 537 300 € | 190 392 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CIERREY ↘ -14.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CIERREY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CIERREY
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360 000 € | 2 687 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 LE BOULAY MORIN
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359 000 € | 2 476 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 MISEREY
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MISEREY
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVIGNY
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346 000 € | 2 307 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVIGNY
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346 000 € | 2 307 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVIGNY
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346 000 € | 2 307 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 EMALLEVILLE
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332 570 € | 2 661 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 EMALLEVILLE
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332 570 € | 2 661 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 HUEST
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332 000 € | 2 142 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 HUEST
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332 000 € | 2 142 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 HUEST
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332 000 € | 2 142 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 HUEST
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332 000 € | 2 142 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 HUEST
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332 000 € | 2 142 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LUC
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 24 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 235 500 € | 110 m² | 2 141 € |
| 14/09/2024 | 22 Rue Des Trois Communes | 165 000 € | 126 m² | 1 310 € |
| 10/08/2024 | 8 Rue Des Marettes | 210 000 € | 153 m² | 1 373 € |
| 23/07/2024 | 33 Rue Michel Chambrin | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 28/06/2024 | 22 Rue De La Mare Des Chenes | 244 000 € | 112 m² | 2 179 € |
| 03/05/2024 | 3 Rue Des Sous Bois | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 19/04/2024 | 28 Rue Des Sablons | 257 000 € | 130 m² | 1 977 € |