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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
À découvrir, agréable appartement T2 entièrement rénové d'une superficie de 39m², offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 167 832 € | 17 663 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 176 040 € | 25 871 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 41 171 € | 3,35% |
| 20 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 208 080 € | 57 911 € | 3,45% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 76 631 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, MIREVAL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bLHEt Actuel
|
155 000 € | - |
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#baiBq
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179 000 € | +15,5% |
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#bAUUe
|
159 000 € | +2,6% |
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#bEkze
|
155 000 € | - |
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#bLHEu
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155 000 € | - |
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10 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 11 Rue Frederic Mistral | 79 450 € | 38 m² | 2 091 € |
| 22/07/2025 | 2 Av De Montpellier | 110 000 € | 39 m² | 2 821 € |
| 14/05/2025 | 5 Rue Frederic Mistral | 146 950 € | 55 m² | 2 672 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Gallieni | 195 500 € | 55 m² | 3 555 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Gallieni | 195 500 € | 50 m² | 3 910 € |
| 22/01/2025 | 24 Av Du Poilu | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 30/12/2024 | 34 Av Du Poilu | 76 000 € | 30 m² | 2 533 € |
| 24/09/2024 | 3 Rue Frederic Mistral | 157 675 € | 40 m² | 3 942 € |
| 27/09/2023 | 5 Av De Montpellier | 565 000 € | 30 m² | 18 833 € |
| 11/09/2023 | 5418 Av De Verdun | 82 000 € | 20 m² | 4 100 € |